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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 185.000 € (cod.66040d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Attico duplex di 117 mq con ampie terrazze a Cascinare CASCINARE – Elegante attico duplex con 3 camere, 2 bagni, 55 mq di terrazze e posto auto In una tranquilla zona residenziale di Cascinare, proponiamo in vendita un elegante attico duplex sviluppato su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni, splendide terrazze e una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e privacy. L'immobile dispone di 117 mq di superficie interna, ai quali si aggiungono ben 55 mq di terrazze, un vero valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni e desidera una casa luminosa, ariosa e piacevole in ogni stagione. La disposizione su due livelli consente di separare in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti distinti e funzionali. La proprietà offre tre camere da letto e due bagni, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a una famiglia che necessita di spazi generosi e ben organizzati. Le terrazze rappresentano uno degli elementi più importanti dell'abitazione: ampie e vivibili, possono essere arredate con tavolo e sedute, creare una zona relax o diventare il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. L'appartamento è inoltre caratterizzato da una buona efficienza energetica, con APE in classe B, e dispone della predisposizione per l'aria condizionata, permettendo di installare facilmente l'impianto secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente un posto auto, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage, soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità e ulteriore spazio privato. Una posizione comoda e in evoluzione L'attico si trova a Cascinare, a circa 15 minuti di auto da Civitanova Marche, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il mare, i servizi e i principali collegamenti. La futura realizzazione della bretella rappresenterà inoltre un ulteriore elemento di valorizzazione della zona, migliorando i collegamenti con Civitanova Marche e con gli altri centri del territorio. Una soluzione[…]
