Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 130.000 € (cod.65fbfb27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Infinito casa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+16,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione con giardino privato in vendita a Sant'Elpidio a Mare località Cascinare Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova a pochi minuti dall'autostrada e dalle splendide località della costa, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Presentiamo Appartamento N. 2 – Piano Terra L'abitazione è posta al piano terra di una palazzina di tre piani servita da ascensore ed è attualmente in consegna nei prossimi mesi del 2026. L'appartamento dispone di una superficie interna di 79 mq calpestabili (97 mq commerciali) ed è così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista; due camere da letto; un bagno. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: 83 mq di giardino privato, ideale per il relax o per chi possiede animali domestici; 53 mq di loggia coperta, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. L'immobile ha l'esposizione sud-ovest, che assicura ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutto il giorno. Caratteristiche e dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a metano con sistema tradizionale; predisposizione per impianto di climatizzazione; infissi in legno con ottimo isolamento termoacustico; ascensore; un posto auto assegnato incluso; possibilità di acquistare separatamente un garage; Le spese condominiali sono di circa 30 € al mese. Una soluzione moderna, funzionale e di qualità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione con ampi spazi esterni in una zona residenziale tranquilla e ben servita
