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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 160.000 € (cod.65fbfb2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Infinito casa) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento di nuova costruzione con giardino privato in vendita a Sant'Elpidio a Mare località Cascinare Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova a pochi minuti dall'autostrada e dalle splendide località della costa, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Presentiamo Appartamento N. 16 – Piano secondo e terzo L'abitazione è posta al piano secondo e terzo (Duplex) di una palazzina di tre piani totali servita da ascensore ed è attualmente in consegna nei prossimi mesi del 2026. L'appartamento dispone di una superficie interna di 104 mq calpestabili (109 mq commerciali) ed è così composto: al piano secondo; luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio sottoscala con una terrazza al piano terzo collegato da una scala interna in marmo troviamo; due camere un bagno e due terrazze a tasca L'immobile ha l'esposizione sud, che assicura ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutto il giorno. Caratteristiche e dotazioni: impianto di riscaldamento autonomo a metano con sistema tradizionale; predisposizione per impianto di climatizzazione; infissi in legno con ottimo isolamento termoacustico; ascensore; un posto auto assegnato incluso; possibilità di acquistare separatamente un garage; Le spese condominiali sono di circa 30 € al mese. Una soluzione moderna, funzionale e di qualità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione di nuova costruzione con ampi spazi esterni in una zona residenziale tranquilla e ben servita
