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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano a 198.000 € (cod.65e9381a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Castellano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Castellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellano) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Castelfidardo Loreto - Consulre
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. V-3328369CC Sant'elpidio a mare Piano primo soggiorno-cucina 3 camere 2 bagni 133 mq interni terrazzo 40 mq fronte strada con vista mare Oltre130 metri quadrati distribuiti con criterio: ampia zona giorno con cucina, tre camere e due bagni, un taglio che risponde alle esigenze di una famiglia numerosa senza compromessi sugli spazi. Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'appartamento gode di un affaccio aperto verso il mare e di un terrazzo di circa 40 mq che prolunga la zona giorno all'esterno. La doppia esposizione assicura luminosità per gran parte della giornata. Completano la proposta le finiture proprie di un immobile mai abitato. Richiesta ? 198.000 con posto auto incluso - possibilità di acquistare un garage NOTA BENE Alcune immagini presenti nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli spazi. Tali elaborazioni grafiche non costituiscono elemento contrattuale, vincolo o garanzia di futura realizzazione
