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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano a 130.000 € (cod.65e93796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Castellano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Castellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellano) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
Invece i prezzi per la zona di Castellano (+22,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Castelfidardo Loreto - Consulre
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. V-3326337CC Sant'elpidio a mare Piano terra · soggiorno-cucina 2 camere 1 bagno · 81 mq interni 111 mq giardino 53 mq pavimentati · lato collina · Chi cerca uno spazio esterno tutto suo troverà in questa soluzione al piano terra un'opportunità rara: oltre cento metri quadrati di giardino privato che avvolgono un appartamento di nuova costruzione, pensato per la quotidianità di una famiglia. All'interno, soggiorno con cucina, due camere e un bagno distribuiti su 81 mq ben sfruttati. L'orientamento verso le colline regala quiete e riservatezza, mentre l'ampia zona pavimentata esterna si presta a pranzi all'aperto, ai giochi dei bambini o a un angolo relax. Edificio di recente realizzazione, immobile pronto da vivere senza interventi. NOTA BENE Alcune immagini presenti nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento degli spazi. Tali elaborazioni grafiche non costituiscono elemento contrattuale, vincolo o garanzia di futura realizzazione
