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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 100.000 € (cod.65c422dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Casette d'Ete (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON UNA PARTE DI TERRAZZA VENDITA DA PRIVATO, NO IVA!! Nella zona centrale di Casette d'Ete, più precisamente in Viale Cavour 33/A , proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione di circa 65 mq situato al piano terra rialzato, ideale per chi desidera una casa senza lavori e pronta da vivere. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, pensata per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con sfogo su balconcino e una seconda stanza versatile, perfetta come studio, spazio hobby o all'occorrenza cameretta oltre ad un bagno finestrato rifinito con gusto. Completa la proprietà una piacevole porzione di lastrico solare, ideale per ritagliarsi un piccolo spazio all'aperto e sul quale troviamo le predisposizioni di aria condizionata e pannelli fotovoltaici. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento , finestre in PVC e serrande automatiche, soluzioni che garantiscono comfort, praticità ed efficienza energetica in ogni stagione. La posizione centrale e ben servita permette di avere supermercato, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: € 100.000.00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
