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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 250.000 € (cod.659923a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESANTIS STEFANO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 940 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascinare) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinare (+4,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Goldenline immobiliare propone in vendita a Sant'Elpidio a Mare Zona Cascinare casa singola libera su tre lati, in posizione tranquilla e panoramica con suggestiva vista aperta verso il mare e la costa di Civitanova Marche. L’immobile si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti distinti di 95 mq circa. Al piano terra troviamo ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Il primo piano è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Il secondo piano accoglie una piccola mansarda open-space attualmente adibita a studio, uno spazio versatile e riservato che si apre su un terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere del paesaggio collinare che degrada verso il mare. Completano la proprietà una corte lastricata di circa 85 mq, oltre ai locali accessori al piano seminterrato dove troviamo una comoda stanza lavanderia, un fondaco e una legnaia per un totale di 45 mq. A rendere il tutto ancora più suggestivo, una porzione di terreno di circa 1.000 mq, in parte scosceso e impreziosito da un piccolo bosco, che garantisce ulteriore privacy e un autentico contatto con la natura. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di infissi nuovi con doppi vetri. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza
