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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 112.000 € (cod.657984cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.263 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Cascinare – Luminoso appartamento di 62 mq con ampio terrazzo e posto auto Nella tranquilla località di Cascinare, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 65 mq, situato in palazzina di recente costruzione (anno 2009), finemente arredato e pronto da abitare. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e arredi moderni dalle tonalità neutre, che donano armonia e calore. La zona living, con accesso diretto all'ampio terrazzo, rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax in totale privacy e tranquillità. La cucina, funzionale e ben organizzata e climatizzata, con ottime finiture e pratici spazi contenitivi. La zona notte è composta da: Camera matrimoniale spaziosa e luminosa e dotata di climatizzatore. Seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Bagno moderno e ben rifinito
