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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola a 160.000 € (cod.65795604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Cretarola, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ATENA AGENZIA IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cretarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cretarola) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Sant' Elpidio a Mare vendesi casolare in discrete condizioni , con corte di circa 5000 mq con ulivi. L' immobile si trova a poca distanza dal mare (Porto Sant' Elpidio) ha un ottima esposizione, rimane in una zona tranquilla e silenziosa . Si possono realizzare al piano terra ampliamenti con strutture in legno o altri materiali .Oltre ad essere una casa per abitazione , la struttura si presta per attività casa vacanze, Bed & Breakfast , oppure dato che c' è la possibilità di acquistare un bellissimo terreno di 6 ettari a parte si può fare anche un attività agricola con produzione di prodotti Bio. Ci sono parecchi ulivi quindi si può fare la vendita di un ottimo olio extravergine. La strada per arrivarte alla casa è quasi tutta strada asfaltata .L' immobile è situato a pochi minuti dal centro del paese che ha tutti i servizi necessari. Il prezzo è trattabile
