Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 169.000 € (cod.655f28d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascinare, ma anche la zona di Casette d'Ete è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Bivio Cascinare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento ristrutturato con ingresso semi indipendente in trifamiliare a Casette d'Ete In una zona tranquilla e ben servita di Casette d'Ete in Corso Garibaldi 111, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una trifamiliare, dotato di ingresso semi indipendente e senza spese condominiali. L'abitazione si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi interni, ideali per una famiglia. L'ingresso si apre su una comoda zona giorno, accogliente e funzionale, con accesso diretto a un balcone. A fianco troviamo una cucina abitabile, perfetta per i pasti quotidiani e le cene in compagnia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, collegata internamente, si trova una soffitta rifinita con predisposizione per l'aria condizionata e ben organizzata, con accesso a un ulteriore balcone. Questo ambiente è stato rifinito realizzando così una zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal pianerottolo condominiale, una scala a chiocciola conduce alla copertura del tetto. A completare la proprietà troviamo due comodi posti auto riservati e un piccolo pezzo di giardino al piano terra, ideale per chi desidera un angolo verde privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento sia a metano, tramite caldaia a condensazione, sia con stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, con il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture interne, ad eccezione delle finestre. Inoltre, nel 2020 è stata eseguita la nuova pavimentazione dei balconi con guaina impermeabilizzante, a ulteriore garanzia di qualità e cura. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole e attività commerciali di Casette d'Ete. L'immobile può essere vendu[…]
