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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 220.000 € (cod.654b24b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare Luce, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luce) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Cretarola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Luce (-27,20%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Porto Sant'Elpidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: 517E - NUOVISSIMO PREZZO!!! Nella zona DI LUCE ELETTRICA DI SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questa CASA SINGOLA CON CORTE PRIVATA IN BUONISSIME CONDIZIONI. La soluzione risulta composta da piano terra con COMODA CUCINA DI SERVIZIO, AMPIO GARAGE CON BAGNO DI SERVIZIO E CANTINA. Al piano superiore e' presente l'abitazione principale con INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON LUMINOSO BALCONE RISTRUTTURATO, GRANDE SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA E COMODO BAGNO CON VASCA. E' presente anche una comoda SOFFITTA. Internamente è stata rimodernata di recente CON INFISSI CON VETRI DOPPI E ARIA CONDIZIONATA ED E' PERFETTA PER CHI AMA VIVERE IN TRANQUILLITA' E PER CHI AMA LE COMODITA' DEGLI AMPI SPAZI. Ricade in zona comoda VICINISSIMA A FERMO E ALL'AUTOSTRADA DI SANT'ELPIDIO A MARE C'E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UNA PORZIONE DI TERRENO EDIFICABILE CON PICCOLA SPESA AGGIUNTIVA. CIFRA VALUTABILE DI TRATTATIVA !!! CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO
