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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 169.000 € (cod.650b1362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento ristrutturato con ingresso semi indipendente in trifamiliare a Casette d’Ete In una zona tranquilla e ben servita di Casette d’Ete in Corso Garibaldi 111, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una trifamiliare, dotato di ingresso semi indipendente e senza spese condominiali. L’abitazione si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi interni, ideali per una famiglia. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno, accogliente e funzionale, con accesso diretto a un balcone. A fianco troviamo una cucina abitabile, perfetta per i pasti quotidiani e le cene in compagnia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore, collegata internamente, si trova una soffitta rifinita con predisposizione per l'aria condizionata e ben organizzata, con accesso a un ulteriore balcone. Questo ambiente è stato rifinito realizzando così una zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal pianerottolo condominiale, una scala a chiocciola conduce alla copertura del tetto. A completare la proprietà troviamo due comodi posti auto riservati e un piccolo pezzo di giardino al piano terra, ideale per chi desidera un angolo verde privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento sia a metano, tramite caldaia a condensazione, sia con stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, con il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture interne, ad eccezione delle finestre. Inoltre, nel 2020 è stata eseguita la nuova pavimentazione dei balconi con guaina impermeabilizzante, a ulteriore garanzia di qualità e cura. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole e attività commerciali di Casette d’Ete. L'immobile può essere vendu[…]
