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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Bivio Cascinare a 115.000 € (cod.64b6c216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Bivio Cascinare, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Bivio Cascinare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Cascinare) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Luce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Bivio Cascinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Ottimo Quadrilocale con Vista** In una zona servita e pacifica, questo splendido Quadrilocale di circa 85 mq è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al secondo piano di una palazzina di sei condomini in mattoncini, l'immobile offre un'ottima vista e quattro ampi balconi abitabili, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli spazi è pensata per garantire la massima funzionalità: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone est, mentre la cucina, dotata di un balcone sud/ovest, è ideale per pranzi in famiglia. Ottime rifiniture, pavimentazione e serramenti. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con balcone nord/est e vista aperta, oltre a una seconda camera matrimoniale con balcone sud/ovest. Entrambi i bagni sono finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, offrendo praticità e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in ottimo stato, costruito nel 2006, unico proprietario. Con un'area urbana di proprietà di 12 mq per auto su corte pavimentata, e ampia corte intorno condominiale molto curata con siepe, cancello automatico e cancelletto, la sicurezza e la comodità sono assicurate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Martina M. Rif. Mc5-44817
