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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 139.000 € (cod.64b32be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE – ++ In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 109 mq più balconi, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, un ampio soggiorno, una cameretta/studio, una camera da letto, un bagno ristrutturato nel 2012 e una camera matrimoniale di ampie dimensioni. Sono presenti due balconi, a servizio della zona giorno e della zona notte, oltre a una comoda cantina di circa 10 mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, serrande predisposte per la motorizzazione, porte interne originali con mostrine nuove e montacarichi recentemente installato. Inoltre, l'immobile dispone di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'abitazione e di un impianto di riscaldamento con caldaia ibrida, soluzioni che garantiscono efficienza energetica e risparmio sui consumi. L'edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2023. ++, garanzia di comfort abitativo, sostenibilità e bassi costi di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
