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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano a 150.000 € (cod.64af624d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Castellano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Castellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellano) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Casette d'Ete che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Castellano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MONTALE, Sant'Elpidio a Mare Castellano di 89 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MONTALE, Sant'Elpidio a Mare Castellano di 89 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALKADIA DI PALLOTTI STEFANO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di 89 mq. La garantisce un'ottima efficienza e risparmio energetico. L'immobile è composto da 6 vani, 2 bagni, 2 camere da letto e una cucina abitabile. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente dona privacy e tranquillità. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino di 60 mq ca al piano terra, ideale per trascorrere momenti all'aperto in completo relax. La terrazza di 148 mq al piano terra offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista e organizzare piacevoli cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq al piano terra e un box/garage di 18 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ed è cosi composto: Ingresso-salone Cucina 2 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio-lavanderia posto auto Box-Garage Classe Energetica: C
