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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 80.000 € (cod.648fd606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Luce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luce) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 305a - Nella zona di LUCE ELETTRICA DI SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questo comodo piano terra in contesto bifamiliare senza nessuna spesa di condominio. L'immobile risulta da rimodernare ed è composto da INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CUCININO, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. Esternamente completano la proprieta' un comodo GARAGE ED UNA CORTE PRIVATA. Si trova in contesto residenziale e vicinissimo alla ZONA DI FERMO, CAMPIGLIONE, MONTE URANO E SANT'ELPIDIO A MARE! LA CIFRA E' MOLTO INTERESSANTE E PUO' ESSERE VALUTABILE DI TRATTATIVA!!! CHIAMACI PER MAGGIORI DETTAGLI E CHIEDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
