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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 170.000 € (cod.6487f25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.169 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Luce (da 725 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Luce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luce) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMM.RE CORDONE S.N.C. DI CORDONE E ZAMPALONI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza
Nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, frazione Luce, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di mq 138,00 circa con corte di pertinenza.L' appartamento e' composto come segue: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balco […]
