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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare a 220.000 € (cod.64861751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cascinare, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre nella zona di Cascinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinare) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cascinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON GARAGE DOPPIO IN VENDITA A CASCINARE - SANT'ELPIDIO A MARE (FM) IN VIA DANTE ALIGHIERI N. 135 In una delle zone più tranquille e residenziali di Cascinare, all'interno di una palazzina costruita nel 2003 composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, ben tenuto e pronto per essere abitato. Situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l'appartamento si sviluppa su circa 106 mq + balconi, ben distribuiti, ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e curati nei dettagli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso al primo balcone, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e anch'essa dotata di balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camerette, una camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni, entrambi in ottime condizioni. A completare l'immobile, al piano seminterrato, troviamo un garage doppio di circa 56 mq, facilmente accessibile grazie alle due serrande elettriche: uno spazio ideale per parcheggiare comodamente due auto e per avere ulteriore spazio di deposito. Inoltre, è disponibile un posto auto nella corte condominiale, con assegnazione per ogni unità. L'appartamento dispone di ottime finiture: portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in PVC. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato, fatta eccezione per la cameretta e il tavolo del soggiorno. La certificata nel 2016. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e qualità, in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
