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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 1.100.000 € (cod.646f0fa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Casette d'Ete, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
997 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette d'Ete) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
A Casette D'Ete vendesi prestigiosa villa adibita in precedenza alla sede di una prestigiosa società commerciale, che, a causa di ampliamento è attualmente libera. Di recente costruzione ed in ottime condizioni, è predisposta per la realizzazione di […]
