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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 80.000 € (cod.6463e3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luce) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: 305a - Nella zona di LUCE ELETTRICA DI SANT'ELPIDIO A MARE proponiamo in vendita questo comodo piano terra in contesto bifamiliare senza nessuna spesa di condominio. L'immobile risulta da rimodernare ed è composto da INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CUCININO, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. Esternamente completano la proprieta' un comodo GARAGE ED UNA CORTE PRIVATA. Si trova in contesto residenziale e vicinissimo alla ZONA DI FERMO, CAMPIGLIONE, MONTE URANO E SANT'ELPIDIO A MARE! LA CIFRA E' MOLTO INTERESSANTE E PUO' ESSERE VALUTABILE DI TRATTATIVA!!! CHIAMACI PER MAGGIORI DETTAGLI E CHIEDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
