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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 115.000 € (cod.645b96d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Casette d'Ete, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette d'Ete) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto
Rif: 513e - Nella zona centrale di CASETTE D'ETE - FRAZIONE DI SANT'ELPIDIO A MARE - proponiamo in vendita questa CASA SINGOLA SU DUE PIANI CON AREA VERDE DI PROPRIETA' SU CUI E' POSSIBILE REALIZZARE UN GARAGE PRIVATO. La soluzione è composta da CORTE D'INGRESSO PIASTRELLATA, AMPIO INGRESSO CHE DA ACCESSO ALLA ZONA GIORNO CON CUCINA CON CAMINO, SOGGIORNO E PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA. AL PRIMO PIANO E' PRESENTE LA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE, BAGNO E BALCONE. SI PROCEDE POI CON L'ULTIMO PIANO DOVE C'E' UN AMPIO LOCALE ABITABILEDOTATO DI ATTACCHI E IMPIANTI E CON USCITA SU AMPIO TERRAZZO. Internamente risulta da RIMODERNARE E GODE DI UN OTTIMA POSIZIONE CON LA PIAZZA RAGGIUNGIBILE A PIEDI E I PRINCIPALI SERVIZI DELLA ZONA SOTTO CASA. LA soluzione si presta per CHI AMA VIVERE SENZA IL CONDOMINIO MA CON LE COMODITA' DEL CENTRO!!! OTTIMA CIFRA VALUTABILE DI TRATTATIVA!!! VICINISSIMA A CIVITANOVA MARCHE, SANT'ELPIDIO A MARE E PORTO SANT'ELPIDIO!!! CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO E/O VIRTUALE
