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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 235.000 € (cod.644c4cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DiLeoImmobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a sant-elpidio-a-mare
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Appartamento plurilocale in vendita a sant-elpidio-a-mare
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Appartamento plurilocale in vendita a sant-elpidio-a-mare
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Appartamento plurilocale in vendita a sant-elpidio-a-mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare
Via pasubio n. 10 piano 2°, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
SANT?ELPIDIO A MARE - A circa 5 km dalla Città , luminoso pentalocale di circa mq 120 posto al secondo piano di piccola palazzina di quattro piani fuori terra con ascensore, realizzata negli anni 2003 con sei unità abitative. L?appartamento è così composto: ampio salone con accesso a terrazzino di circa mq 14, cucina abitabile con accesso a balcone di circa mq 3, disimpegno per zona notte, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e piccolo balcone, una doppia con balcone, uno studio, due bagni di cui uno con doccia e piccolo balcone e l?altro con vasca idro-massaggio e finestra. Completano la proprietà un garage di circa mq 30 e un posto auto esterno sito in area condominiale. L?appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, impianto di climatizzazione con accensione differenziata, impianto di aspirazione centralizzato e impianto d?allarme perimetrale. Gode di terrazza condominale sita al terzo ed ultimo piano. Nel prezzo di vendita è compreso l?intero arredamento. Rif. 6307 DiLeoImmobiliare
