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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare a 80.000 € (cod.644ac64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
IN VENDITA APPARTAMENTO ARREDATO CON DOPPIO BALCONE E VISTA MARE - SANT'ELPIDIO A MARE VIA ANGELI 33 In una palazzina degli anni '90, composta da poche unità abitative e immersa nella tranquillità di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano. L'immobile si presenta con un comodo ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente luminoso e ben organizzato. Dalla zona living si accede a un primo balcone, perfetto per godersi un angolo di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per gestire al meglio gli spazi personali. Un bagno finestrato, moderno e funzionale, completa questa parte della casa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal ripostiglio, trasformato in una lavanderia perfettamente attrezzata, che aggiunge grande comodità nella gestione quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di un secondo balcone, da entrambi si gode una splendida vista sul mare e sulle campagne circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione dell'anno. Con una superficie di circa 60 mq circa + balconi e grazie alla posizione strategica, questa soluzione si rivela ideale per chi è alla ricerca di una prima casa confortevole o di un ottimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
