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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 103.000 € (cod.6416eadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Arcaica Immobiliare) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Casette d'Ete (FM): a pochi passi dai servizi proponiamo in vendita appartamento in palazzina bifamiliare senza condominio. Consistenza dell'immobile: appartamento di circa 100 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, bagno, camera matrimoniale , studio, lavanderia ( togliendo la parete in cartongesso che divide lo studio con la lavanderia possiamo avere una seconda camera matrimoniale ), cantina di circa 40 mq e corte esclusiva di circa 188 mq, in parte suddivisa in area verde ed in parte area pavimentata dotata di illuminazione esterna e angolo lavabo, ideale per zona pranzo/relax. Tale soluzione abitativa è perfetta per chi ama la comodità di un appartamento al piano terra con spazi verdi! Rif. V0298 Per maggiori informazioni contattare Arcaica Immobiliare tel. 3895732603
