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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 209.000 € (cod.6402fbc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Casette d'Ete, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casette d'Ete) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
RIF. 372278 - CASA INDIPENDENTE CON LABORATORIO A CASETTE D'ETE, SANT'ELPIDIO A MARE In Viale Cavour , nel centro di Casette d'Ete, frazione del comune di Sant'Elpidio a Mare, si trova una grande casa indipendente con annesso laboratorio, ora disponibile per l'acquisto. Questa proprietà può essere l'ideale sia per chi cerca una nuova residenza, sia per investitori interessati a un progetto di sviluppo. L'appartamento, situato al piano terra, vanta una superficie commerciale di 155 metri quadri, inclusi balconi e una spaziosa terrazza perfetta per momenti di relax e convivialità. Sono presenti nell'appartamento: un ampio salone con angolo cucina, un bagno, e 3 camere da letto. L'immobile, in buono stato generale, richiede solo piccoli interventi di manutenzione come la sostituzione di porte, finestre e la ristrutturazione del bagno, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano seminterrato, un ampio laboratorio di 202 metri quadri offre ulteriori possibilità. Attualmente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma il suo potenziale è enorme: può essere facilmente trasformato in due appartamenti indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per investitori in cerca di un buon ritorno economico. L'intera proprietà è circondata da uno spazio esterno che può essere trasformato in un bellissimo giardino, ideale per chi ama gli spazi verdi e la natura. Completa l'offerta un garage condonato di 21 metri quadri, che aggiunge ulteriore comodità. sfbc
