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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete a 225.000 € (cod.63e301d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Casette d'Ete, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casette d'Ete.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette d'Ete) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Casette d'Ete
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
AD UN NUOVO PREZZO MOLTO INTERESSANTE PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Nella zona CENTRALE DI CASETTE D'ETE la soluzione si sviluppa su due piani situata in contesto familiare senza nessuna spesa di condominio. L'immobile ha ingresso indipendente con scala privata situato al SECONDO PIANO ed è composto da AMPIO SALONE D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E DUE BALCONI MOLTO LUMINOSI. Proseguendo con la scala si accede al terzo piano dove attualmente è presente un AMPIA ZONA GIORNO con BALCONE PANORAMICO, ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON VASCA. Inoltre con una scala a chiocciola è possibile accedere al TERRAZZO SOVRASTANTE L'EDIFICIO CHE GODE DI UN OTTIMA VISTA E PUò ESSERE SFRUTTATO AL MEGLIO NEL PERIODO ESTIVO. Tutto è OTTIMAMENTE RIFINITO E RISTRUTTURATO DA POCO CON INFISSI CON VETRI DOPPI, IMPIANTI NUOVI, BAGNI RIFATTI E SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO! COMPLETANO LA PROPRIETA' UN COMODO GIARDINO PRIVATO DI 95 MQ E UN AREA PRIVATA DI 80 MQ ADATTA PER DIVERSI POSTI AUTO. L'ampia metratura fanno questa soluzione adatta per FAMIGLIE NUMEROSE E/O PER GENITORI CON FIGLI O PER CHI AMA LA COMODITA' DEI GRANDI SPAZI. La posizione è molto COMODA CON I PRINCIPALI SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI E VICINA A CIVITANOVA MARCHE ! CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA VIRTUALE O SUL POSTO
