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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola a 70.000 € (cod.63dba68b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare Cretarola, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Cretarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cretarola) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Luce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Cretarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Rif: 310A - In zona tranquilla e immersa nel verde di SANT'ELPIDIO A MARE - ZONA CRETAROLA- proponiamo in vendita questo comodo PIANO TERRA in contesto bifamiliare e SENZA NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. La soluzione è composta da INGRESSO IN ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE MATRIMONIALI E BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE DI MQ 50. La soluzione è IMMERSA NEL VERDE e deve essere rimodernato. E' situato in contesto con strada chiusa, lontano dai rumori e gode di un ampia corte esterna condominiale da poter godere nelle belle giornate di sole. CHIAMACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO!! OTTIMO PREZZO DI VENDITA
