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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce a 140.000 € (cod.6384a5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BEDETTA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Elpidio a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Elpidio a Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casette d'Ete, mentre la zona di Luce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luce) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Elpidio a Mare in zona Luce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Sant'Elpidio a Mare frazione Luce Cretarola, appartamento al piano terra su palazzina seminuova a mattoncini faccia vista. L'appartamento di circa 80 mq. è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, studio, bagno, con corte per un totale di circa 40 mq. Garage al piano seminterrato di mq. 20 circa e posto auto esterno. L'appartamento si vende parzialmente arredato. Euro 140.000,00
