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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rapagnano in zona Piane di Rapagnano a 250.000 € (cod.65fee82d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapagnano Piane di Rapagnano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapagnano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Rapagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapagnano in zona Piane di Rapagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone
Da Privato. Casa di campagna di 432 mq vicino al mare con terrazza in vendita a Rapagnano, nella regione Le Marche, Italia. La proprietà si trova a Rapagnano, 9,2 km da Fermo e 29,1 km da Grottammare. La casa di campagna si trova a 15 km dal mare, 34 km dalle piste sciistiche e 54 km dall'aeroporto R. Sanzio (Ancona). Nelle vicinanze, a soli 18 km di distanza, si trova il Golf Club Campo pratica Agrigolf (Civitanova Marche). La casa di campagna necessita di restauro ed è composta come segue: 2 cucine, 6 salotti, 4 camere da letto, 2 bagni. Comprende inoltre un terreno di 20.000 mq. La casa di campagna dispone di balcone, camino, garage, parcheggio, terrazza e cantina per vini
