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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rapagnano in zona Piane di Rapagnano a 260.000 € (cod.64d2e0b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapagnano Piane di Rapagnano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
950 €/m² e
1.058 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piane di Rapagnano (da 705 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piane di Rapagnano (da 765 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Rapagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapagnano in zona Piane di Rapagnano
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Casa plurilocale in vendita a Rapagnano
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Casa plurilocale in vendita a Rapagnano
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Casa plurilocale in vendita a Rapagnano
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Casa plurilocale in vendita a Rapagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita alle piane di Rapagnano, in posizione collinare, casa bifamiliare di circa 330 mq casa disposta su più livelli con accessorio esterno, giardino e orto a servizio. Trattasi di una proprietà tipica degli inizi anni 90 che si compone di un primo appartamento indipendente posto al piano terra di circa 80 mq da ristrutturare con portico e corte a servizio e un secondo appartamento anch'esso indipendente posto al Piano primo in buone condizioni d'uso di circa 120 mq attualmente locato. La proprietà si completa di una comoda soffitta collegata all'appartamento, garage di circa 29 mq cantina e legnaia. Possibilità di accorpare un terreno di circa 4.000 mq. Soluzione immobiliare disponibile da subito, posizionata a poca distanza dal Paese e dal nuovo Ospedale di Fermo. Ideale per chi è in cerca di una soluzione singola con due unità abitative separate, immersa nel verde, lontana dal caos, con grandi spazi esterni a servizio. Posizione ottima. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale riguardante gli eventuali interventi di ristrutturazione, con relativi computi metrici. Servizi primari nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di definizione. RIF.VV 406. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900
