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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio a 900.000 € (cod.662ebdb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.791 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cortile
Nel cuore della rinomata cittadina sangiorgese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di generose dimensioni. L'immobile offre la possibilità di riunire nello stesso contesto più unità abitative o, in alternativa, di utilizzarlo come unica ed esclusiva residenza con ampi e luminosi ambienti, terrazzi e balconi abitabili. La soluzione permette inoltre di utilizzare parte del fabbricato come investimento da mettere a reddito grazie alla presenza di più locali attualmente adibiti ad uso commerciale e/o professionale. L'edificio si sviluppa su quattro piani, con vano ascensore già realizzato, per un totale di mq. 950, di cui balconi e terrazzi mq. 120, vani scale e logge mq. 98 oltre al raro ed esclusivo cortile interno di mq. 150 I punti di forza della proprietà sono: - la sua posizione strategica - il vantaggio della predisposizione dell'ascensore - la corte esclusiva -il parcheggio privato interno - la versatilità delle opzioni di utilizzo La soluzione risulta ideale per chi desidera investire in una posizione comoda e centrale della cittadina sangiorgese, che riesce a soddisfare diverse esigenze abitative, professionali e commerciali. Edificio unico nel suo genere, per caratteristiche e tipologia. OPPORTUNITA'!!! Ulteriori informazioni in ufficio
