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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 398.000 € (cod.6629bf86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.989 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Umberto Bigioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE PARI A NUOVO CON AMPI SPAZI, TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO – PORTO SAN GIORGIO A Porto San Giorgio, in Via Giacomo Boni 6, in posizione centrale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 116 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione pari a nuovo, realizzata nel 2022. Una soluzione che unisce una posizione particolarmente comoda alla qualità di un'abitazione moderna, con ambienti luminosi, spazi ben organizzati e un piacevole sfogo esterno. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la casa: un ambiente ampio e molto luminoso, organizzato tra soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna di generose dimensioni, perfettamente integrata nello spazio ma ben definita. Le grandi aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di entrare durante buona parte della giornata e collegano la zona giorno al terrazzo, uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione, già organizzato come una vera estensione della casa. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno ed una terza stanza versatile ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee e da una particolare cura nella distribuzione degli ambienti, con infissi di ultima generazione, illuminazione integrata e soluzioni pensate per valorizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una doppia cantina di circa 12 mq, ideale come spazio di servizio per biciclette, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera tenere all'interno dell'abitazione. Sempre al piano terra è presente un posto auto coperto di circa 16 mq, una comodità particolarmente apprezzabile in una posizione centrale e a pochi passi dal mare. La palazzina, dotata di ascensore, si inserisce in un contesto urbano particolarmente comodo, dal quale è possibile raggiungere a […]



