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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 235.000 € (cod.66176c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.700 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
Ampio appartamento con garage e soffitta a Porto San Giorgio – Pronto da abitare In una delle zone più comode e strategiche di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di soli tre piani, costruita negli anni '80 e ben mantenuta. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la spiaggia e il centro cittadino sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in bicicletta, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, forno, bar, negozi e attività di uso quotidiano, che rendono l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è pronto per essere abitato fin da subito e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucinotto con retro cucina. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno, oltre a pratico ripostiglio nel disimpegno. Completano la proprietà due balconi, ideali per vivere gli spazi esterni, una soffitta di circa 50 mq, perfetta come locale di deposito o spazio multifunzionale, e un comodo garage di 28 mq., elemento sempre più ricercato e di grande valore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza del mare e a tutti i servizi, con spazi generosi e la comodità di un'abitazione subito disponibile
