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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 260.000 € (cod.65fb267c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
3.022 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif: 502A - PORTO SAN GIORGIO - LUNGOMARE CENTRO - Al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata e composta da sole 3 unità abitative, appartamento di 120 mq con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, camera doppia, bagno attualmente adibito a lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con uscita sul balcone lato est con vista mare (4 mq), ed un bagno finestrato con doccia; completano la soluzione un comodo garage al piano terra di 15 mq. INTERNO in buone condizioni ed abitabile da subito, caratterizzato da ambienti luminosi e ben areati nell'arco di tutta la giornata; impianto di riscaldamento in rame con caloriferi in ghisa, impianto elettrico in buone condizioni. ESTERNO: facciata attualmente in corso di rifacimento, con inizio lavori previsto a partire da settembre 2026. Il balcone, realizzato ad inizio 2026, rappresenta un' importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo un piacevole sfogo esterno con affaccio sul mare. Contestualmente alla realizzazione del balcone è stato inoltre ristrutturato il garage, con il rifacimento della pavimentazione, l'installazione della serranda elettrica e l'imbiancatura completa delle pareti. Zona residenziale sita a pochi passi da tutti i principali servizi e distante 100 metri dalla spiaggia. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Balcone con vista mare - 2) Palazzina ristrutturata nel 2026 - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Garage incluso nel prezzo. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
