Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio a 600.000 € (cod.65f39d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.862 €/m² e
4.535 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in pieno centro città, a due passi dal Viale della Stazione, in una via non interessata dal mercato, splendida e rara soluzione indipendente di circa 140 mq disposta su due livelli di nuova realizzazione. Proprietà libera su due lati, dotata di ascensore, si compone di una grande zona soggiorno-cucina open-space al piano secondo ed ultimo, disimpegno con bagno con finestra, grande lavanderia e locale tecnico. Al piano primo è prevista la zona notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio interna, seconda camera matrimoniale, terza camera studio, tutte servite da balconi tipici del borgo marinaro, due bagni con cabina doccia. Possibilità di personalizzazione interna degli spazi, finiture e materiali di ottimo livello e a scelta del cliente. Immobile consegnato finito, chiavi in mano, in dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di acquisto di comodo e raro garage al piano terra, introvabile in una zona così centrale. Opportunità molto interessante, per chi è in cerca di una soluzione indipendente di nuova realizzazione in zona centralissima, con ampi spazi vivibili a servizio, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Consegna prevista fine 2027. Per ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A4". RIF.VV534. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (WhatsApp: 389 1037886




