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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 290.000 € (cod.65e4325c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.796 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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Appartamento plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Appartamento plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Appartamento plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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Appartamento plurilocale in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
Via Sacconi, 47, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in zona Piazza Torino, grande appartamento di circa 156 mq posto al piano primo di una palazzina residenziale completamente ristrutturata esternamente, libera su quattro lati e dotata di ampio giardino condominiale in parte adibito a verde e in parte pavimentato. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso e si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata e sala da pranzo serviti da balcone e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Proseguendo nella zona notte troviamo il disimpegno che comprende due camere matrimoniali, terza camera, tutte servite da terrazzi e bagno finestrato. Completano la proprietà comodi locali condominiali ad uso cantina. Possibilità di acquistare soffitta/mansarda con terrazzini e bagno di circa 65 mq. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Possibilità di realizzare due unità abitative. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. . Rif. VV523. Unika Immobiliare 0734 300555 - 327 1687900 (Whats app 389 1037886
