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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Porto San Giorgio a 1.075.000 € (cod.65bed310)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 1.075.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
1.075.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.278 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-55,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cortile
Nel cuore della rinomata cittadina sangiorgese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di generose dimensioni. L'immobile offre la possibilità di riunire nello stesso contesto più unità abitative o, in alternativa, di utilizzarlo come unica ed esclusiva residenza con ampi e luminosi ambienti, terrazzi e balconi abitabili. La soluzione permette inoltre di utilizzare parte del fabbricato come investimento da mettere a reddito grazie alla presenza di più locali attualmente adibiti ad uso commerciale e/o professionale. L'edificio si sviluppa su quattro piani, con vano ascensore già realizzato, per un totale di mq. 950, di cui balconi e terrazzi mq. 120, vani scale e logge mq. 98 oltre al raro ed esclusivo cortile interno di mq. 150 I punti di forza della proprietà sono: - la sua posizione strategica - il vantaggio della predisposizione dell'ascensore - la corte esclusiva -il parcheggio privato interno - la versatilità delle opzioni di utilizzo La soluzione risulta ideale per chi desidera investire in una posizione comoda e centrale della cittadina sangiorgese, che riesce a soddisfare diverse esigenze abitative, professionali e commerciali. Edificio unico nel suo genere, per caratteristiche e tipologia. OPPORTUNITA'!!! Ulteriori informazioni in ufficio
