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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio a 720.000 € (cod.65b226d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2599 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.451 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con caminetto
L'Agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita esclusiva villa con giardino, zona residenziale nord di Porto San Giorgio, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. Anno di costruzione 2009, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 167 m², disposta su 3 livelli, più 110 mq di garage/ taverna .Al piano terra si accede ad un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, perfetto per godersi momenti di relax in famiglia o con amici con accesso su ampio giardino in parte pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere della vista sul giardino privato di proprietà. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto con bagni interni, tutti dotati di finiture di alta qualità e arredati con gusto, al piano secondo altana con bagno e terrazzo vista mare. Inoltre, al piano S1 troviamo una grande taverna con cucina attrezzata e un camino ottimo per cene d' inverno, camera singola, bagno con doccia, stanza lavanderia/stireria, è dotato di un ampio box auto , ideale per chi possiede più di un veicolo. L'ubicazione strategica, la possibilità di godere di un ampio spazio esterno privato e la presenza di tutti i comfort necessari rendono questa villa un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai servizi principali. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
