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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 233.000 € (cod.65889201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5177 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.709 €/m² e
4.232 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AEDES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
NUOVO - ACCESSORIATO - POSTO AUTO- L'Agenzia Immobiliare Aedes propone in esclusiva di Vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) , in zona centro - Sud e comoda sia per il centro che per la spiaggia , elegante Appartamento di circa 45 mq di nuova realizzazione posto al piano primo con terrazzo a servizio di 20 mq . L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina seminascosta , grande terrazzo abitabile a servizio , comodo camera da letto matrimoniale e bagno . Posto auto e cantina al piano strada . Consegna prevista per autunno 2027. La soluzione abitativa sarà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Opportunità non facile da reperire sul mercato per completezza di accessori , distanza dal mare , dal centro che per impatto estetico . Inoltre l' immobile si confà specialmente per chi è alla ricerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato. La nostra agenzia è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. PREZZO FINITO A CUI AGGIUNGERE SOLO IVA E ALLACCI . Classe energetica prevista "A4". RIF.A549-10
