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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 425.000 € (cod.6584e952)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3663 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.504 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POLOS - SEDE PRINCIPALE
VIA MILANO, 12, Porto San Giorgio (FM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
A Porto San Giorgio, in zona servita e a pochissima distanza dalla spiaggia, vendiamo raffinato appartamento situato in palazzina di soli 3 piani completamente ristrutturata in , dotata di impianto fotovoltaico e infissi termici di ultima generazione, che garantiscono elevata efficienza energetica e bassi consumi. L'abitazione accoglie con ingresso su ampio living con cucina a vista e moderna isola centrale, uno spazio conviviale e funzionale con accesso diretto al balcone che offre un piacevole affaccio nel verde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da n.3 camere da letto, di cui due con accesso diretto a ulteriori balconi, e doppi servizi , di cui uno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina di 5 mq. al piano terra. Una soluzione abitativa che unisce design contemporaneo ed efficienza energetica ideale per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto da abitare, in contesto tranquillo e ben servito
