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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 248.000 € (cod.6583fe31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.937 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
La Metroquadro Immobiliare propone nel cuore di Porto San Giorgio, appartamento in vendita di circa 100 mq, sito al secondo piano di un edificio storico con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sar consegnato libero al rogito, pronto per essere abitato .L'appartamento cos composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali bagno finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato .La disposizione degli ambienti garantisce una buona privacy tra le diverse stanze e l'esposizione sud/est garantisce una buona luminosit durante tutto il giorno. Inoltre, presente un grazioso terrazzo uso condominiale dove possibile godere di una vista mozzafiato a 360 gradi, per godere di momenti di relax all'aperto. L'edificio dotato di tre piani totali e l'appartamento si trova al secondo, garantendo una buona vista panoramica dalle finestre .La costruzione dotata di ascensore, rendendo l'accesso all'abitazione comodo e agevole per tutti. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, comoda e accogliente, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e facile da gestire. - SC9622793
