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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 220.000 € (cod.650a7e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.700 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino, zona nord di Porto San Giorgio servitissima e a due passi dal mare. L'abitazione si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione (2005) in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 75 metri quadrati, l'appartamento si distingue per la sua funzionalit e la cura dei dettagli. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e accogliente, ideali per una coppia o per una persona che cerca una soluzione pratica e confortevole. L'immobile composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una al piano seminterrato,2 bagni completi non finestrati. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, gestito tramite radiatori, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Gli infissi e le finestre, in legno dotati di doppio vetro, assicurano un'ottima efficienza energetica e una buona insonorizzazione. L'appartamento inoltre dotato di un giardino privato, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la propriet un comodo box auto singolo, perfetto per custodire il proprio mezzo in sicurezza. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ma non arredato, lasciando quindi la possibilit di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit di acquisto per chi cerca un'abitazione funzionale. - SC9167984
