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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 410.000 € (cod.64e65494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.626 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
La Metroquadro Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento zona centro sud di Porto San Giorgio seconda fila mare. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina quadrifamiliare costruita nel 1960 e presenta una superficie totale di 156 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, senza condominio. L'immobile composto da 6 locali, tra cui :ampio corridoio, cucina abitabile, salone ,4 camere da letto ,due bagni finestrati,balconi,terrazza. Dalla cucina -sala e una camera da letto si accede ad un'ampia terrazza vista mare verandata. Gli infissi e le finestre sono in legno, serrande in p v c. Al suo interno, l'appartamento si presenta in uno stato di conservazione buona ma da rivedere, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'impianto di riscaldamento centralizzato, alimentato a metano, con radiatori per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Grazie alla sua esposizione sud/est/nord/ovest, l'appartamento gode di una buona luminosit naturale durante tutto il giorno. Completano la propriet un terrazzo verandato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Questa un'ottima opportunit per chi desidera acquistare un immobile in una posizione strategica e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9367058
