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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 239.000 € (cod.64e4197f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 519A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI -Al 1° piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024 ed in ottime condizioni generali, appartamento di 120 mq così diviso: ampio ingresso, bagno di servizio, ripostiglio con uscita sulla porzione di terrazzo lato ovest, sala da pranzo ed ampio soggiorno entrambi con uscita sulla porzione di terrazzo lato ovest, disimpegno notte, camera doppia con uscita sulla porzione di terrazzo lato sud, camera matrimoniale con uscita sulla porzione di terrazzo lato est, bagno finestrato con doccia, e camera matrimoniale anch'essa con uscita sulla porzione di terrazzo lato est. INTERNO: attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile risulta comunque già ben diviso per l'uso residenziale, e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione sui lati sud/est/ovest; impianto elettrico rifatto ed in ottime condizioni generali, impianto termoidraulico in rame con caloriferi in ghisa, ed impianto di condizionamento con inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti principali. Bagni completamente rifatti ed in ottime condizioni. ESTERNO completamente ristrutturato con lavori terminati ad ottobre 2024. Il terrazzo perimetrale di ben 97 mq, anch'esso completamente rifatto nel 2024, rappresenta di certo il valore aggiunto di questo immobile; presente inoltre un parcheggio condominiale a servizio della palazzina. Zona posta nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Metratura ampia e terrazzo di 97 mq - 2) Palazzina completamente ristrutturata nel 2024 - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/ovest - 4) Zona servita e poco distante dal mare. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA. VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
