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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 435.000 € (cod.64e2daf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.966 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 3.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA METROQUADRO SAS
Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
L'Agenzia Metroquadro propone in esclusiva una soluzione abitativa in zona centro-nord, con caratteristiche molto ricercate: trattasi di appartamento sito al piano terra di un immobile composto da altre 5 unità abitative, l'appartamento misura 114 mq oltre al giardino di 180 mq per metà piastrellato e metà con prato, c'è il cancelletto esterno personale, completa la proprietà un ampio garage di 29 mq finestrato. L'immobile è così suddiviso: ingresso con ampio living e cucina separata (facilmente trasformabile in "tutto open") disimpegno notte con due camere e una cameretta/studio, due bagni finestrati (uno con doccia e zona lavanderia) l'altro con vasca idro di Jacuzzi. L'appartamento ha tre lati liberi con esposizione est/sud/ovest quindi luminosissimo grazie anche all'altezza interna di 3 mt, il quarto lato confina con vano ingresso condominiale e scale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici, parquet zona notte, caldaia a condensazione marzo 2025, allarme perimetrale e persiane in alluminio color testa di moro e anti-infrazione, ciascuna con serratura...possibilità di arredi a titolo gratuito. La classe energetica è la D con consumi di soli 59,55 kWh m2 annui. L'immobile è circondato dal verde e alberi ed è a giusta distanza sia dalla statale sia dalla ferrovia: grazie al vicino sottopasso pedonale si raggiunge subito la spiaggia. *info su appuntamento presso gli uffici dell'agenzia Metroquadro 0734.440544 - 329.4130180
