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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 340.000 € (cod.64b020f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 340.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3578 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.668 €/m² e 2.986 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
3578 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione

EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente su due livelli a Porto San Giorgio - Rif. 3245 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 100,00 mq posto al piano primo e secondo con esposizione EST/OVEST senza condominio e così composta: Piano Primo : collegato dall'ingresso indipendente al piano terra da una comoda scala interna sull'ampia zona giorno con due piccoli balconcini, ampia cucina abitabile, bagno ad aerazione meccanica con soli servizi; Piano Secondo: collegato da una comoda scala interna con disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con piccolo balconcino, una camera da letto doppia con piccolo balconcino, una camera da letto singola, ampio bagno finestrato con Box doccia; L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro a taglio termico corredati da persiane in legno, impianto elettrico completamente a norma secondo l'epoca costruttiva, impianto termico con caldaia posizionata all'interno; OTTIMA soluzione come residenza per un nucleo famigliare numeroso o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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