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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio a 260.000 € (cod.64af6258)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2131 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.484 €/m² e 2.736 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
2131 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 27 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ALKADIA DI PALLOTTI STEFANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

Vendesi casa singola sita in zona centrale di Porto San Giorgio, in zona lontana dal mercato settimanale, dai rumori statali e dalla ferrovia. L'immobile dista 300 metri circa dalla spiaggia piu' vicina, è stato ristrutturato in tempi recenti ed è cosi composto: PT Ingresso Angolo cottura Sala da pranzo P.1 Camera matrimoniale Cameretta Bagno +balcone P.2 Camera matrimoniale Lavanderia Bagno +soffitta EPI: 69,5 kwh/m2 anno

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