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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 370.000 € (cod.64a6d02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.649 €/m² e
4.022 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Fermo Ama Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: 352A - PORTO SAN GIORGIO - VIA IV NOVEMBRE/LUNGOMARE CENTRO-NORD - Su piccola palazzina interessata da sole 3 unità abitative, appartamento al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla corte di pertinenza e sviluppato su 80 mq così composti: comoda zona giorno con angolo cucina ed uscita diretta sulla corte, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato e con areazione forzata, camera matrimoniale e camera singola entrambe con uscita sulla porzione di corte lato est; a completare la soluzione un ripostiglio esterno di 12 mq e la corte di pertinenza di ben 152 mq totali. INTERNO completamente ristrutturato nel 2015, con impianti elettrico e termoidraulico certificati, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico (tutti anno 2015 ad eccezione della porta/finestra del soggiorno, in alluminio ed installata nel 2024), persiane in alluminio, predisposizione per impianto di allarme e telecamere. ESTERNO caratterizzato dalla presenza di un pergolato ed un ripostiglio di 12 mq, entrambi posizionati sulla porzione di corte pavimentata dove troviamo riscaldamento a pavimento, acqua e metano che insieme rendono possibile la realizzazione di una cucina esterna; sulla corte, vero valore aggiunto dell'immobile e sviluppata su 152 mq totali, troviamo anche una doccia esterna (acqua fredda e calda), l'impianto di irrigazione, e la possibilità di realizzare un posto auto. ZONA esclusiva, tranquilla e ben abitata; servizi nelle più immediate vicinanze e spiaggia distante soli 50 metri. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Corte esterna e possibilità posto auto - 2) Ristrutturazione completa nel 2015 - 3) Posizione - 4) Nessuna spesa di condominio. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT
