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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 437.000 € (cod.649efb89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 437.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 437.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4161 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.035 €/m² e 4.394 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
437.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
4161 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Porto San Giorgio (FM)
Zona OMI:
B2 (LUNGOMARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE AEDES

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto con climatizzazione

ULTIMO PIANO - ASCENSORE - SOLO DA IMBIANCARE - 70 M. DAL MARE . L' agenzia immobiliare Aedes propone per la vendita comodo appartamento di 105 mq in piccola palazzina Tri - familiare posto all' ultimo piano servito da ascensore . L' appartamento occupa l' intero piano II ° del piccolo stabile , è libero su 4 lati , è ristrutturato di recente e necessita solo di imbiancatura . Internamente l' appartamento si presenta in ottime condizioni ed offre ingresso su ampio soggiorno con camino e con zona cottura seminascosta , locale lavanderia , 2 bagni , camera media e spaziosa camera padronale . Inoltre l' appartamento gode di 3 terrazzini e del 50 % della corte pavimentata e recintata al piano terra dove è possibile parcheggiare . L' immobile viene ceduto semiarredato . CLIMATIZZATO . ( POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L' APPARTAMENTO SOTTOSTANTE CON LA RELATIVA RESTANTE CORTE ) C.e . '' B'' Rif A 537

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