L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio a 228.000 € (cod.649efb87)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto San Giorgio, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2850 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.193 €/m² e 2.572 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.650 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto San Giorgio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,08%).

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